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《城市更新》(秦虹)文字版电子书[PDF]

内容简介：

城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。在城市化阶段，人口大量 从农村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求带动房地产市场快速发展，城市发展表现为城市规模的不断扩大。伴随城市化率逐步提高和城市规模不断扩大，“大城市病”开始凸显，人口密集、交通拥堵、环境恶化、社会矛盾突出、生活品质下降等问题逐步显现。西方国家为了结局城市中心区衰败问题，从城市的可持续发展角度提出了“城市复兴”或“城市更新”的概念，其重点在于通过对城市资源的调整、整合和更新，提供创新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，从而实现城市的永续利用。作者简介

秦虹，住房和城乡建设部政策研究中心主任、国务院政府特殊津贴专家、二级研究员。1988年迄今在住房和城乡建设部直属政策研究机构从事科研工作，长期从事住房与房地产理论和政策研究，主持和参与国家部委及地方科研课题百余项。2001年获国家“九五”科技攻关与国家重大科技产业工程项目科研突出成果奖和个人先进奖，2008、2011、2012年获华夏建设科学技术奖三等奖，2015年荣获中组部、中宣部、人社部、科技部授予的“全国杰出专业技术人才”荣誉称号。

苏鑫，现为高和资本执行合伙人，曾任SOHO中国执行董事、首席运营官(COO)，2009年创立了中国首支商业地产人民币基金——高和资本，该公司已成为中国领先的城市更新投资机构。他还担任中欧国际工商学院房地产及建设行业同学会会长、中国城市更新论坛执委会主席。目录

序一

序二

序三

第一部分规律：永续过程和有机更新

第一章城市更新是城市发展的永续过程

第二章有机更新是城市更新的发展方向

第三章我国大城市进入有机更新的新阶段

第二部分经验：回顾部分国家和地区的城市更新

第四章英国城市更新及案例

第五章法国城市更新及案例

第六章德国城市更新及案例

第七章美国城市更新及案例

第八章日本城市更新及案例

第九章韩国城市更新及案例

第十章中国台湾地区城市更新及案例

第三部分制度：城市有机更新的支持和保障

第十一章部分国家和地区城市更新制度经验

第十二章我国城市有机更新的制度创新实践

第十三章我国城市有机更新的制度创新研究

第四部分金融：融资模式创新

第十四章城市有机更新的金融支持方向

第十五章适应城市有机更新的融资模式

跋城市更新，新时代的新主场!

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城市

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摘要：《城市更新》(秦虹)文字版电子书[PDF]_经济管理是一本涉及城市更新领域的经济管理类书籍。本文将从四个方面对这本书进行详细阐述。

1、城市更新的概念

城市更新是指对老旧城区进行改造和重建，以提升城市功能和形象的过程。这个过程涉及到城市规划、土地利用、建筑设计等多个领域。《城市更新》一书首先从城市更新的概念出发，介绍了城市更新的背景、目标和意义。

城市更新的背景主要是指城市老旧化、功能不完善等问题，而城市更新的目标则是通过改造和重建，使城市更具竞争力和可持续发展。同时，城市更新还具有较大的经济和社会意义，可以带来经济增长、改善居民生活质量等方面的好处。

此外，《城市更新》还介绍了城市更新的基本原则和政策措施，以及城市更新在不同国家和地区的实践经验和成功案例。

2、城市更新的挑战与机遇

城市更新虽然具有许多好处，但也面临着一系列的挑战。《城市更新》一书对这些挑战进行了详细的分析和探讨。

城市更新的挑战主要包括资金问题、利益关系复杂、社会影响等方面。资金问题是城市更新中最大的难题之一，因为改造和重建需要大量的投资。此外，城市更新往往涉及到多个相关利益方，如政府、居民、开发商等，利益关系的协调也是一个困难的问题。

然而，城市更新也带来了许多机遇。《城市更新》一书指出，城市更新可以促进城市经济发展、提升城市形象、改善城市环境等。同时，城市更新还可以带动相关产业的发展，如建筑、设计、物流等行业。

3、城市更新的管理与实践

城市更新的成功离不开合理的管理和实践。《城市更新》一书对城市更新的管理和实践进行了深入的研究。

城市更新的管理主要包括规划管理、项目管理和资金管理等方面。规划管理是城市更新的基础，包括城市规划、土地利用规划等方面的管理。项目管理则是指具体项目的实施和监督，需要有良好的组织和协调能力。资金管理是城市更新中最重要的一环，需要合理配置和利用资金资源。

此外，《城市更新》还介绍了一些城市更新的实践案例，如中国的城市更新经验、欧洲的城市更新模式等。这些实践案例对于我们理解城市更新的管理和实践具有很大的参考价值。

4、城市更新的未来发展趋势

最后，《城市更新》一书还展望了城市更新的未来发展趋势。

城市更新将会面临更多的挑战和机遇，如人口老龄化、气候变化等。同时，城市更新也将出现更多的创新和发展模式，如智慧城市、可持续发展等。《城市更新》一书对这些未来发展趋势进行了深入分析，为我们了解城市更新的未来发展方向提供了重要的参考。

总结：

综上所述，《城市更新》(秦虹)文字版电子书[PDF]_经济管理是一本涉及城市更新领域的经济管理类书籍。本文以城市更新的概念、挑战与机遇、管理与实践以及未来发展趋势为主线，对这本书进行了详细阐述。通过对城市更新的各个方面进行分析和探讨，我们可以更好地了解和应对城市更新所面临的问题和机遇。

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